Благодаря новостройкам, современный рынок недвижимости значительно разнообразился. А россияне, привыкшие к жилью советской постройки с тесными комнатами и лишними перегородками, обратили свой взгляд на новостройки как путь к новому уровню жизни.

Наибольшим спросом пользуются панельные новостройки. Не стоит сравнивать их с советскими панельными домами, где межплиточные швы создавали сквозняк в квартире, а стены с подветренной стороны не защищали от ветра в холодное время года. Современная панель имеет многослойную армированную конструкцию, она на порядок долговечнее и лучше по изоляционным характеристикам. При этом современные панельные дома сохранили свои достоинства: они растут быстро, как грибы после дождя, и стоят сравнительно недорого. Благодаря ровной поверхности панели, стены в таких домах не требуют выравнивания.

Дороже квартиры в кирпичных новостройках, которые обладают отменными теплоизоляционными характеристиками, длительным сроком службы и сравнительно небольшой усадкой. Обустроить интерьер в таком доме позволяют листовые материалы и декоративные панели, которые позволяют избежать кропотливого этапа выравнивания стен.

Относительно новая технология – монолитное строительство, которое производится с помощью опалубки и армированного бетона. Это позволяет получить любую планировку: квартиры не зависят друг от друга и имеют меньше несущих конструкций. Монолитные дома не подвергаются усадке. Однако из-за трудоемкости монолитное строительство достаточно дорогое и сложное по себестоимости. Поэтому в большинстве случаев такие дома доступны в элитном секторе недвижимости.

Верхом совершенства в капитальном строительстве является кирпично-монолитное. Благодаря прочности кирпича, строение приобретает дополнительную прочность и хорошие изоляционные характеристики. А монолитный бетон сохраняет самостоятельную планировку каждой квартиры. Сегодня кирпично-монолитные дома принято считать самыми долговечными и прочными.

Параллельно развивается рынок быстровозводимых новостроек, в большинстве случаев они малоэтажны. Среди целевой аудитории у строительных компаний, специализирующихся на модульной и каркасной технологиях, встречаются как желающие обзавестись собственным коттеджем в традиционном стиле, так и оригинальным домом из облегченного металла.

10.01.2018