Несмотря на кризисы и прочие испытания российской экономики, элитные новостройки пользуются высоким спросом и растут, как грибы. Почему россияне готовы платить за квартиру в новостройке фантастические деньги?

Элитная новостройка начинается с индивидуального и уникального в своем роде проекта. Задача архитектора при планировании элитной новостройки – предложить потребителю то, что он не найдет ни в одном уголке России. Поэтому элитная новостройка предлагает уникальные планировочные и дизайнерские решения, она выделяется среди других объектов недвижимости и привлекает свою целевую аудиторию.

Элитная новостройка обычно возводится по новейшей строительной технологии: например, монолитной и кирпично-монолитной. Это изначально увеличивает себестоимость квартир в ней, но высокопрочная конструкция может быть использования в течение долгих десятилетий без ремонта. Высокое качество сооружения и его отделки в элит-классе – параметр по умолчанию.

К элитным новостройкам предъявляются высочайшие требования, если речь идет о комфорте и безопасности. Поэтому в проекте обязательно есть вместительная парковка, ограждение, круглосуточная охрана и консьерж. Располагаются элитные новостройки близко к центру города или по меньшей мере имеют привязку к крупным транспортным линиям. При этом экологическая обстановка в районе расположения новостройки должна быть благополучной.

Идеальной стоит считать новостройку, в которой расположено немного квартир – такими являются дома клубного типа, для покупки квартиры в которых требуется доказать психологическую совместимость с соседями, заполнив специальную анкету. Чтобы поселиться в таком доме, недостаточно иметь достаточную сумму денег, надо быть надежным соседом и иметь высокий статус в обществе. Впрочем, не все элитные новостройки клубные. В других типах элитных новостроек можно найти квартиры со свободной планировкой, фонтаны и декоративные панели в огромном холле и прочие атрибуты комфортной жизни.

Жизнь в элитной квартире стоит дорого. Из-за больших площадей обеспечение квартиры теплом и другими ресурсами требует больших вложений, немало придется выложить за дополнительные услуги – например, охранникам, консьержам и другим работникам, которые обеспечивают дому функционирование. Поэтому недостаточно накопить нужную сумму, стоит быть готовым выкладывать ежемесячную сумму за коммунальные и другие услуги.

12.12.2017